屋根の中で雨漏りしやすい場所ってどこなの?

屋根の中で雨漏りしやすい場所ってどこなの?

屋根の雨漏りの原因にはいろいろな要素が関わってきますが、屋根の中でも特に雨漏りのリスクが高い部位というのが存在します。

 

これから中古物件ないしは新築物件を買うというのであれば、リスクポイントを知っておくことで将来の雨漏りリスクを軽減できます。また屋根のチェックをする参考にもなります。

 

屋根で雨漏りしやすい所1:谷樋板金や雨押え板金がある箇所

雨漏りが多い箇所で特に名前があがるのはまず谷樋板金がある箇所です。谷樋というのは谷状になっている樋部分です。切妻屋根など逆V字形のシンプルな構造の屋根にはありませんが、V字形をした屋根の場合は谷の形が生まれます。

 

その両側の勾配が交わる部分に通す板金が谷樋板金です。雨が降るとその谷樋板金部分にもろに水が集水されていきます。またてっぺんの屋根ではなく外壁の横に接合されている下屋根には、外壁との取りあい部分で雨押え板金というものが使われる事がありますが、こちらも雨漏りリスク大の箇所です。

 

屋根で雨漏りしやすい所2:棟板金

棟板金とは切妻屋根でいうところの一番てっぺん部分にある板金です。ちょうど2つの勾配が頂上でくっつくところに長く伸ばしてある接合部の板金です。2つの勾配の端を逆V字形に覆った形になる板金です。

 

棟板金は釘でとめたりしますが、時間が経つと釘が少しずつ浮いてしまって、その隙間から雨が浸水してしまうことがあります。また突風などが原因で板金が浮き上がってしまって雨漏りというパターンもあります。

 

スレートや瓦の割れ

屋根に敷いてあるスレートや瓦が割れてしまった場合も雨水の侵入を許してしまう事があります。

 

こうした割れも経年劣化によっておこる事がありますし、地震や雪、風の影響によっても破損する事があります。豪雪地帯や風が強い地域は、築年数がそんなに経っていない所でも注意が必要です。

 

他にも天窓がある所や、あまり経験のない業者がソーラーパネルを設置した所など、漆喰部分など傷つきやすい箇所はたくさんあります。

 

まとめ

屋根の中でも特に破損しやすかったり雨漏りを招きやすい形状の箇所があります。現在雨漏りの症状が出ている場合はまず上で挙げた様な箇所をチェックしてみると良いでしょう。またこれから物件を購入しようとしている場合はそういった箇所も調べた上で購入すると問題を防ぎやすくなります。

 

定期的に屋根に登るのは危険ですしオススメはしませんが、業者などを使って時々メンテナンスのために屋根の状態を調べるのは良い事です。

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